Servicio de Home Staging

Utiliza esta herramienta de Marketing Inmobiliario para vender más rápido
 y a un mejor precio. 
Te contamos diferentes opciones.

Cómo podemos ayudarte

Te explicamos qué es el Home Staging
 y en qué consiste.

ASESORAMIENTO

Se realiza en viviendas habitadas con buenas cualidades de espacio y luz. 

En estos casos se proponen unas intervenciones fáciles y de bajo coste para que la vivienda sea más atractiva.

 "LAVADO DE CARA"

Según el estado del inmueble puede ser necesario sólo pintar y limpiar, ó hacer algunas reformas, cambio de pavimento,  retirada de muebles, etc.

Realizamos presupuestos ajustados.

CASAS AMUEBLADAS

Se mantendrá la esencia de la vivienda, pero no la personalidad de los propietarios, al igual que en las casas habitadas.


Un reportaje fotográfico cuidado sacará lo mejor de la vivienda.

INMUEBLES VACÍOS

Imprescindible en estos casos, ya que los espacios vacíos parecen más pequeños.

Además, las viviendas amuebladas ayudan al comprador a proyectarse en el lugar y sentirse como en su propia casa.

Atrae más visitas

En este ejemplo puedes ver cómo estaba publicada una vivienda en idealista.

Con un proyecto básico de Home Staging y un buen reportaje, aumentaron los clientes y se alquiló a un precio mejor del esperado.

¿Cuál de estos salones preferirías visitar?

Una habitación amueblada parece más grande.

Saca partido de todos los espacios.

QUIERO ATRAER A UN BUEN CLIENTE

¿Qué es el 
Home Staging?


La traducción literal podría ser “puesta en escena de la casa”.

El objetivo es presentar una vivienda mostrando toda su potencialidad, para que guste al mayor número de personas.


"Los números hablan y están demostrando que un piso en vez de venderse en seis meses, aplicando el home staging, se vende en tres. 

En alquileres tradicionales y vacacionales se utiliza para conseguir una mayor rentabilidad. Se alquila más rápido y se consiguen precios más altos."

En Estados Unidos llevan más de 40 años aplicando esta técnica de marketing inmobiliario creada por Barb Schwarz.

El fenómeno es tal que el 75% de los inmuebles estadounidenses a la venta pasan por la mirada de un experto en Home Staging. 


En España, es en 2008 cuando empiezan a crearse empresas específicas que ofrecen el servicio de Home Staging. Sin embargo, todavía hay muchos propietarios/inversores que no lo conocen, y muchas agencias inmobiliarias que no tienen un departamento específico o ni siquiera cuentan con un asesor especializado. Ambos, están dejando escapar herramientas eficaces para la venta y el alquiler.

La imagen y presentación de una vivienda son fundamentales, los espacios han de presentarse limpios, despejados, deben invitar a cada persona a imaginarse teniendo ahí una vida feliz. Esta experiencia es lo que conseguirá un comprador.
Si mostramos cada rincón de la casa como un lugar especial, el visitante se conectará con sensaciones e imágenes que desee reproducir en esa vivienda en particular.

Home Staging no es decorar una casa.
Los home stagers realizamos un servicio de marketing y publicidad inmobiliaria para conseguir mejores precios y reducir los tiempos de espera en la venta y el alquiler.


¿Preparamos tu casa para el éxito?
Contacta con nosotros y elaboremos un plan.

Estadísticas

Resultados de la primera encuesta de Home Staging en España - basado en 2014.

Realizada por la Ashe: 
Asociación Home Staging España
 En la mitad de los casos, sube el precio de venta o alquiler.  
En el 75% de los casos, se han vendido en menos de 90 días e incluso en 55% de los casos en menos de 40 días. 
En el 88% de los casos, se ha alquilado en menos de 15 días e incluso en el 47% en menos de 7 días. 

Cómo preparar tu casa para el éxito:

1

VISITAMOS LA VIVIENDA

Con un plan elaborado y sabiendo el objetivo que queremos alcanzar, decidimos las intervenciones necesarias y realizamos un presupuesto.

2

PREPARAMOS Y COLOCAMOS EL NUEVO MATERIAL

Nos empleamos al máximo para hacerlo en el menor tiempo posible. Nuestro objetivo es que empieces a rentabilizar cuanto antes. 

3

REALIZAMOS UN REPORTAJE FOTOGRÁFICO

Además de mostrar los espacios, creamos escenas atractivas para activar los sentidos. Completamos el proyecto con un plano de distribución y facilitar al futuro comprador/inquilino imaginarse en el espacio.
¿QUIERES SABER MÁS?

Información de contacto

Te puedes poner en contacto con nosotros de lunes a viernes de 9h a 14h y de 16h a 20h y sábados de 11h a 14h.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Somos dos profesionales deseando informarte de nuestros servicios. Te asesoraremos en la medida de lo posible.

QUIERO LLAMAR!
marta@vivienda82.es
cloud-uploadcloud-downloadcloud-synccloud-check linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram